תכונות של השקעות בנדל"ן
 |
| השקעות בנדל''ן |
תהליך ההשקעה תמיד קשור במידה מסוימת של סיכון, שכן אי אפשר לחזות מראש אם ההשקעה תהיה רווחית. דבר נוסף הוא השקעה בנדל"ן.
לדברי מומחים השקעות בנדל"ן היא במקום הראשון מבחינת אמינות ובטיחות.
ללא קשר למצב הכלכלי בארץ, השקעה בנדל"ן פופולרית בקרב בעלי נכסים פיננסיים בחינם.
זאת בשל העובדה ששינויים בערך המקרקעין פחות נתונים לתנודות, בניגוד לשווי המניות. נדל"ן למגורים ומסחר, בעיקר בערים הגדולות, מבוקש וגדל במחיר. כך, המשקיע לא רק חוסך את כספו, אלא גם יכול לקבל בנוסף הכנסה קבועה משכירות.
תיווך בכרמיאל - מתווך נדל''ן - Alla Gelfgat - כרמיאל - KW Karmiel
השקעה בנדל"ן מסחרי (מסחר, עסקים ובידור) כרוכה בעשיית רווח לאורך תקופה ארוכה וקשורה ישירות לרווחת תושבי העיר. בנוסף, השקעות אלו יכולות להביא רווחים מהר מאוד (בכפוף לפתיחת קמפיינים פרסומיים, מבצעים וכן שימוש באסטרטגיות שיווקיות שונות, למשל שינוי עיצוב המקום).
השקעה בנדל"ן למגורים היא אופציה משתלמת, במיוחד בשלב הראשוני של הבנייה. במהלך הבנייה המחיר בהחלט יעלה. הסחורה הנזילה ביותר כאן היא דירות בנות חדר ושני חדרים. אפילו שכירת דיור כזה, אתה יכול לקבל הכנסה טובה, כ 5-10% בשנה משווי השוק שלה.
כאשר משקיעים בנדל"ן בחו"ל, מומחים ממליצים להשקיע בפרויקטים מבטיחים עם תשתית מפותחת, מיקום מתאים וארכיטקטורה מעניינת. בנוסף, אם אתם רוצים למכור נכס כזה, עליכם ללמוד היטב את חוקי המס במדינה על מנת להימנע משיעורי מס הכנסה עצומים.
חיזוי מגמות בהתפתחות שוק הנדל"ן אינה משימה קלה, אך השקעות בפלח זה נחשבות בעיני האנליסטים לרווחיות והמבטיחות ביותר.
